tocmai cine a fost treaz in ultimii ani pe aici a vazut ca nu prea a fluctuat cursul asa mult....nu ca acum 10 ani de exemplu
Pai ia sa lasam putin leul, in 2000 1E=0.8$ in 2008, 1E=1.6$. Daca asta se poate intimpla intre valutele primelor doua economii din lume in numai 8 ani, cit de batut in cap poti sa fii ca sa-ti iei angajamente la limita venitului pe 30 de ani pe o moneda asa de volatila si in pioneze ca leul? Cum e sa ti se dubleze suma ce o ai de platit in citiva ani?
Revenind la leu, te uiti la un grafic vezi ca 10% variatii se intimpla foarte usor in conditii normale. Pai 10% la o casa e deja o gramada.
crezi ca exista credit in lei cu dobanda fixa pe 30 de ani sa poti lua casa?!
Sint sigur ca ai dreptate, dar in cazul asta te indatorezi cit poti duce chiar daca apare o schimbare de 30% in cursul de schimb. Renunti la luxuri etc. A, daca imi spuneai ca familia Ionescu traieste in 2 camere nedecomandate intr-un cartier mai ieftin si n-au masina, n-aveam nimic de zis, erau victime. Dar in exemplul ala era Ionescu care dadea 700E rate, cind ar fi putut sa stea 2-3 ani in chirie cu jumate din bani si sa renunte la masina. Daca rata era 4-500E in loc de 700 n-ar fi fost asa afectat.
Adica faptul ca nu se da credit decit in anumite conditii nu insemna ca esti si obligat sa-l iei.
"Am vazut in Romania niste greseli flagrante de judecata." practic ai zis ca ceilalti sunt mai destepti, nu?
Nu, deloc. Sint sigur ca in conditiile din Romania ar fi facut la fel, pe mine ma deranjeaza ca-s conditiile astea. "in Romania" nu insemna neparat la omul simplu care si-a luat casa, ci la pseudo-specialisti. De ce in presa de 2 lei nu se publica articole despre riscurile speculatiei bursiere? De ce nu vuieste presa despre riscurile creditelor in valuta? De ce reviste a capitalul se axeaza pe speculatie (mereu cind il rasfoiesc vad cuvinte ca "analiza tehnica", "exit" etc) cind speculatie e pierzatoae pentru 90% din oameni? De ce de cite ori deschid yahoo sau multe alte siteuri, gasesc pe prima pagina sfaturi de investitii conservatoare, pentru omul normal, usor de inteles, in timp ce in presa romaneasca totul e la nivel de tun si speculatie?
Una peste alta, sa iei un imprumut pe care nu ti-l permiti sau care depinde de conjuncturi favorabile si nu ai rezerva e o timpenie. Deja ca piata imobiliara fluctueaza. Sa mai pui si dobinda variabila devine si mai naspa. Sa adaugi peste toate astea alta variabila aleatoare, cursul de schimb, pe motivul ca la momentul t0 a fost favorabil, e un dezastru in asteptare.
Salam. Florin Salam.